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值得注意的是，在大部分房企对公寓板块放慢脚步时，仍有企业将规模拓展视作现阶段核心任务。“金地目前已拓房源约1.5万间，投入运营约6000间。2019―2021年将是金地长租公寓规模快速发展的三年，在一线城市核心区域，也在持续关注市场上的物业购买机会。”金地方面对时代周报记者表示。

以棚改专项债为例，资金用途标的为棚改的平台债存量支书1198支，余额4.11万亿，大部分用于棚改的城投债，资金募集用途上都会附带补充一定程度的营运资金，其实也是地方政府广义的资金来源，不完全统计，在这1198支中有214支存在相关特性。所以棚改专项债推出，一方面会降低此类平台的融资压力，另一方面也会降低标的为棚改用途平台债的信用资质，总体来说我们认为地方政府信用资质的改善并非利空。

明源地产研究院存量地产首席研究员艾振强则向时代周报记者指出，“从西方发达国家来看，住宅满足以后，需要进入商用不动产才能够获得持续增长，目前我国每年的住宅需求依然维持在高位。有先见之明的开发商需要开始为未来布局，长租公寓就是其中一个业态。”“而之所以有的开发商激进，有的谨慎，在于每家房企的战略不同，自身的实力也不同，比如融资成本低的，它承压的能力就强一些。”艾振强补充道。

责任编辑：张宁来源：中信证券研究文丨弓永峰 陈俊斌 祖国鹏 林劼短期来看，政策是本轮行情的主要刺激因素，预计年内行情还将随政策落地而持续；长期来看，氢燃料电池是氢能产业链的核心突破口，国内产业化态势清晰，商业化、规模化加速推广有望推动行情向优质基本面企业过渡，产业链上具备技术先发优势、上下游整合能力强的企业将望深度受益。

这将是中俄最大的航空合作项目。报道指出，俄中计划2040年前联合生产200架此款直升机。俄罗斯国家技术集团公司资料指出，此型直升机起飞重量38吨，舱内最大商业荷载10吨，使用外部吊索可以运输15吨货物，最大航程630公里，最大时速300公里，飞行高度5700米。

我们认为个券方面，AAA/AA+/AA等级房企中都存在一些坑，一些龙头没有想象的那么好；但一些中小房企，必然也存在一定的错杀；夹在中间的某些区域房企，安全性与利差博弈空间很大：债务集中兑付、杠杆高企确实是相对负面的因素，但地产债发行松动，广义融资渠道边际不会比去年更差，若部分地方政府财力平衡的压力引致的结构性、区域性宽松政策重现，则闽系房企中的一些高成本地块似乎并不需要顶着资金压力捂盘便能回本，具体公司的风险仍需一事一议，一些高估值的个券夹杂着较多对地产行业悲观与流动性过于紧张的预期，有一定博弈的空间。